Résumé des publications fiscalité depuis le 13 octobre 2025
Le système fiscal français forme une architecture cohérente, mais souvent déroutante lorsqu’on la découvre depuis l’intérieur de son propre patrimoine. Tout part pourtant de deux idées simples, posées dès 1789 : l’impôt doit être consenti et voté chaque année, et chacun contribue selon ses moyens. Entre cet idéal et votre réalité de contribuable, se déploie un ensemble de règles qui structurent vos revenus, vos investissements et à terme, votre marge de liberté.
Vos ressources sont d’abord affectées par deux flux complémentaires : l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux. Le premier finance les dépenses publiques, les seconds alimentent la solidarité nationale et le remboursement de la dette.
À côté de l’invisible TVA, qui pèse proportionnellement davantage sur les foyers modestes, l’impôt sur le revenu fonctionne au barème progressif : plus votre revenu augmente, plus le taux marginal s’élève. C’est sur ce barème que se greffent les huit grandes catégories de revenus (salaires, bénéfices professionnels, revenus fonciers, plus-values, etc.), chacune avec ses propres subtilités, abattements et régimes simplifiés.
Dans ce cadre, vos décisions patrimoniales prennent une dimension stratégique. Louer un bien nu ou meublé ne raconte pas la même histoire fiscale. La location meublée non professionnelle illustre bien ce choix : abattement forfaitaire au micro-BIC, déduction des charges et amortissements au réel.
Puis, au moment de la revente, une plus-value désormais alourdie par la réintégration de ces amortissements. Là encore, le temps devient un allié : plus la durée de détention est longue, plus les abattements sur la plus-value prennent de la place.
D’autres enveloppes organisent vos placements financiers. L’assurance-vie, pivot du patrimoine français, conjugue capitalisation et transmission : fiscalité allégée après huit ans, abattements à la sortie, puis régime spécifique en cas de décès. Le PEA lui, permet de faire travailler le capital en actions, à l’abri de l’impôt sur le revenu tant qu’aucun retrait n’est effectué. Puis en exonération définitive d’IR après cinq ans, seuls les prélèvements sociaux restant dus.
Les actifs numériques ne sont pas en marge de ce paysage. Les cryptoactifs sont traités comme des biens meubles. Leurs plus-values soumises par défaut au prélèvement forfaitaire unique de 30 %, avec un mécanisme spécifique de calcul global et des obligations déclaratives encore trop souvent ignorées.
Derrière ces mécanismes, une réalité demeure : le poids de la fiscalité est d’autant plus sensible que l’on part de peu. Mais ce constat n’est pas une fatalité. L’option pour le barème ou la flat tax, l’usage réfléchi du PEA, de l’assurance-vie, de l’immobilier (nu ou meublé) sont autant de leviers pour reprendre la main. Construire son patrimoine, surtout lorsqu’on avance pas à pas, n’est ni un privilège ni un hasard. C’est une trajectoire qui se dessine, calcul après calcul, décision après décision. Mon rôle est de vous aider à transformer ces règles en alliées, afin que vos choix financiers deviennent, progressivement, des choix de vie.
Amélie Damiens, Expert en gestion de patrimoine
Cabinet de conseil DAMIENS DE LYS,
Carcassonne, Occitanie, France
