Avantages fiscaux de la location meublée non professionnelle
La location meublée bénéficie d’un régime fiscal de faveur, celui des Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP). Bien maîtrisée, cette option offre un potentiel de rentabilité pour votre investissement immobilier. Idéal pour les petites surfaces, ce mode de location correspond à l’achat d’un bien à un prix raisonnable. Une perspective intéressante pour une première acquisition ou la diversification de votre patrimoine.
Il n’y a pas sur le papier une option plus intéressante que les autres. L’évaluation se fait au cas par cas. L’essentiel est de comprendre les règles d’imposition et de poser les calculs. Les chiffres vous indiqueront quelle solution est la plus adaptée : 1/ aux caractéristiques du logement 2/ à votre situation patrimoniale et fiscale. Nous aborderons dans un autre article l’imposition des plus-values en cas de revente.
